Amphion - Grand T3 - Pieds dans l'eau

74500 AMPHION-LES-BAINS - Appartement - Surface : 71m² - Ref : M87

Informations sur le bien :

Descriptif du bien :

AMPHION - EXCLUSIVITE

Rare à la Vente – Année 2015 - en Front de Lac

Proche de tous les commerces, Bus, et école primaire

T3 traversant, avec séjour/cuisine de 31m², côté Lac

Très Belle Vue grâce aux Grandes ouvertures, et Balcon de 12m² face au Lac

2 chambres de 12m², « Climatisées » - Une avec très grand placard intégré, penderies et étagères

Salle de Bains avec baignoire agrémentée d'un pare-douche, meuble vasque et emplacement lave-linge, pour plus de confort, le chauffage au sol est complété par un sèche-serviettes électrique avec fonction soufflant.

WC aux normes handicapé

Chauffage par Plancher Chauffant, et eau chaude, par chaudière collective gaz avec comptages individuels

Une Cave, et un Garage (avec porte automatisée) – DPE C69 / GES C12 - Taxe Foncière 681€

Charges annuelles fixes de 1600€ (hors consommation chauffage et eau chaude)

DPE Octobre 2021 _ C 69/12 / GES C12 _ "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard" : 280/460 € _ (année réf 2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Détails

Diagnostics de Performance :