Bâtisseur Chablaisien Immobilier

Maison Type 5 sur terrain de 428m²

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74500 AMPHION - Maison / Villa - Surface : 105m² - Ref : M121

Informations sur le bien :

Ville : AMPHION
Code postal : 74500
Type de bien : Maison / Villa
Prix : 546 000 Eu
Surface : 105 m²
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite :

Descriptif du bien :

EXCLUSIVITE

Villa Type 5 de 105.00 m² environ, proche Lac, comprenant :

Au rez

  • entrée avec placard.
  • WC avec lave main.
  • cuisine séparée.
  • salle à manger / salon donnant accès sur une terrasse extérieure de 40 m² (en bois), et un grand jardin (grand Chalet abri de jardin).
  • Chambre avec salle d’eau, douche vasque et WC.

À l’étage :

  • 3 chambres avec placard. Dont une Parentale avec salle de bains baignoire, vasque et WC.
  • Et une autre Salle de bains, baignoire, vasque et WC, pour les deux autres chambres.
  • Un dégagement pouvant accueillir un bureau.
  • Les sols du rez sont carrelés. Sols des chambres en parquet, ainsi que le dégagement de l’étage. Menuiseries PVC double vitrage, volets battants en bois.

       -     un garage (carrelé).

  • 2 places de parking.

Chauffage gaz individuel DPE D 181 / GES D 37 – consommation estimée entre 1 780 € et 2 460 €

Charges copro 160 €/an - TF 1190€

Charges annuelles 2024 : 160€ _ Service poubelles : 75€

Détails

  • nb pieces : 6
  • nb chambres : 4
  • type cuisine : Cuisine indépendante
  • nb salle de bain : 2
  • nb salle d eau : 1
  • nb wc : 4
  • source chauffage : Gaz de ville
  • chauffage individuel : oui
  • chauffage au sol : non
  • meuble : oui
  • parquet : oui
  • cheminee : non
  • toilettes independantes : oui
  • terrasse : oui
  • balcon : non
  • etage : 0
  • sous sol : non
  • garage : oui
  • parking exterieur : oui
  • disponible immediatement : oui

Diagnostics de Performance :