Villa 5 pièces 200 mètres du Lac - Vue Montagnes

74500 AMPHION-LES-BAINS - Maison / Villa - Surface : 102m² - Ref : M 127

Informations sur le bien :

Descriptif du bien :

AMPHION à 200 mètres du Lac, avec une Vue Montagnes, Sur un terrain de 1641 m², en Exclusivité

une Villa de plain-pied de 102m² + Véranda de 14m², sur sous-sol de 108m².

Année de construction : 1965 – rénovée :

Isolation extérieure – fenêtre PVC double vitrages – volets roulants électriques – isolation complémentaire sur dalle des combles …..

DPE  / GES  EN COURS

Sous-sol de 109 m² comprenant :

• Un Garage de 21m².
• 3 Caves pour 36 m².
• Une Chaufferie / Buanderie de 13m².
• Un Carnotzet (avec cheminée) de 25m².

Plain-pied de 102m² :

• Entrée - 10m² ouvert sur séjour.
• Séjour – 25m².
• cuisine équipée 12 m².
• Véranda (chauff. au sol élect) – 14m² accès depuis cuisine et terrasse.
• 3 Chambres – 14m² – 11m² et 11m², avec placards.
• Salle de Bains avec double vasque et baignoire.
• WC avec lave-mains.

Remarques d’ordre général pour la maison

• En très bon état.
• Parquet PVC au rez de chaussée (posé sur Travertin).
• Parquet PVC dans 2 chambres, une en moquette.
• salle de bains en carrelage et faïence hauteur 1.60m.
• Chauffage au gaz de ville + Ballon 300L thermodynamique.
• Aspiration centralisée.

Détails

Diagnostics de Performance :